12 инсайтов по выбору подрядчика

1 инсайт. Опыт компании

Важный момент – сколько лет существует компания. Фирмы, существующие достаточно долгое время, можно по праву считать надежными.

Также стоит ознакомиться с отзывами о компании на сторонних ресурсах, особое внимание стоит уделить отрицательным отзывам.

2 инсайт. Прощупайте почву

Попросите сотрудников компании показать выполненные работы и ознакомьтесь с портфолио. Позвоните их клиентам и узнайте о качестве оказанных услуг.

3 инсайт. Познакомьтесь вживую

Посетите офисы компаний, а также предложите приехать на объект для осмотра, консультации и последующего представления сметы.

Как правило, услуга разработки сметы бесплатная. Оцените качество и скорость подготовки.

4 инсайт. Цену нельзя называть заранее

Не рассчитывайте на точный прогноз.

Любая серьезная компания не сможет определить стоимость ремонта по телефону. Нужно осмотреть объект и обсудить детали на месте, ознакомиться с проектом. Скорее всего, специалисты сами предложат посетить объект.

5 инсайт. О дешевом сыре

Не доверяйте компаниям, которые готовы выполнить заказ дешевле рыночной стоимости. Как правило, это либо неопытные организации, либо мошенники.

6 инсайт. Какой должна быть предоплата

В добросовестных организациях, как правило, предоплата вносится на поставку строительного материала. Работа должна быть оплачена по факту выполнения.

При авансовой оплате работ Заказачик становится зависимым от подрядчика, из-за чего становится невозможным отказаться от дальнейших работ.

7 инсайт. Как оплачивать работу

Идеальный вариант - разделить работу на этапы и выплачивать по частям после завершения каждого этапа.

8 инсайт. Проект инженерных сетей

Производить любые работы строительная организация должна по техническому заданию, особенно если эти работы связаны с инженерными сетями.

Обязательно обратитесь к проектной организации для разработки проектов ЭОМ (система внутреннего электроосвещения и силового оборудования), ВК (водоснабжение и канализация) и ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование). Лучше, если строительная компания также занимается и проектированием.

Польза от проектов инженерных сетей

1. Подробная спецификация материалов для применения их на объекте
2. Возможность расчета комплексной сметы "под ключ"
3. Экономия денежных средств на материалах и оборудовании
4. Проект является инструкцией системы для дальнейшей эксплуатации

9 инсайт. Дизайн интерьера

Важную роль играет наличие дизайн-проекта. Дизайнер поможет оптимизировать пространство под запросы, подобрать материалы, мебель и цветовую палитру.

При разработке дизайн-проекта строительной организацией будет осуществляться авторский надзор.

10 инсайт. Гарантии

Подрядчик обязан предоставить гарантию на свои работы.

Как правило, гарантии срок должен составлять не менее двенадцати месяцев.

11 инсайт. Ответственный сотрудник

В хорошей организации объект куриует менеджер проекта.

Он обеспеччивает бесперебойное производство работ, решая вопросы в интересах заказчика.

12 инсайт. Договор обязателен

Работы необходимо начинать только после заключения договора (понятного, твердого, имеющего юридическую силу).

Перед подписанием внимательно изучите договор. Не стесняйтесь задавать вопросов. Помните, что договор – это ваша безопасность, она превыше всего.

Можно бесконечно себя нахваливать, но нагляднее отталкиваться от 12 инстайтов, описанных ранее:

1. "Билдинг Фулл" работает с 2010 года.
2. Получите реальные отзывы от довольных заказчиков.
3. Посетите наш офис или один из объектов, пригласите нас на свой объект.
4. Подробная смета по проекту прилагается к договору.
5. Рыночные цены при высоком качестве работ.
6. Оплата выполненных работ только по факту.
7. Поэтапная работа по графику производства.
8. Специалисты с профильным образованием и опытом.
9. Талантливые Дизайнеры с внушительным портфолио.
10. Менеджер проекта для ведения работ.
11. Гарантия 1 год на отделку. 3 года на инженерные системы.
12. Надежный договор подряда с ООО "Билдинг Фулл"